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Cómo mejorar la descripción de tu anuncio de Airbnb

· Marketing

Tanto la extensión como el detalle de la descripción de tu vivienda tienen un gran impacto en los resultados de búsqueda y por tanto, en el número de reservas. Por ello, hemos compilado los 10 mejores consejos para mejorar la descripción de tu Airbnb.

1 Nunca des tu descripción por completa

Al igual que revisas periódicamente tu calendario, asegúrate de revisar tu descripción. Piensa en ella como algo vivo que cambia constantemente por ejemplo, con las estaciones. Cuando mis clientes me preguntan qué puede hacer para obtener más reservas, mi respuesta suele venir en forma de pregunta: ¿Hace cuánto que no cambias la descripción?

2 Ponte en el lugar de tu huésped ideal

En zonas donde hay mucha oferta de alquileres vacacionales, lo mejor es especializarte. Es decir, prepara tu vivienda y tu descripción para un tipo de huésped en concreto y ponte en su lugar. ¿Qué es lo que le gustaría leer en la descripción? Si vives en una zona tranquila donde en muchos casos los huéspedes son familias, deja bien claro en la descripción que tu piso está preparado para este tipo de invitados.

3 Resalta los puntos fuertes que hacen de tu vivienda un lugar especial

Aunque como ya veremos siempre es mejor prometer de menos y ofrecer de más, resaltar los puntos fuertes de tu Airbnb te ayudará a despertar interés y cerrar más reservas. Elige las cuatro o cinco cosas que te diferencian del resto y descríbelas nada más empezar. Eso sí, ten en cuenta la época del año. Si tienes una gran terraza con piscina y tumbonas pero es invierno, quizás no sea muy relevante señalarlo durante el invierno.

4 No te olvides de los alrededores

Muchos anfitriones sólo describen su vivienda en el anuncio y se olvidan de los alrededores. Es entendible pues, para muchos, nuestro Airbnb es nuestra gallina de los huevos de oro. La que nos ayuda a llegar a fin de mes de forma más holgada y nos regala algún que otro lujo de vez en cuando. Pero tienes que tener en cuenta que en la mayoría de los casos, tus huéspedes eligen tu vivienda por el lugar en el que está situada y no por ese cuadro que pintó tu madre hace 100 años. Describe los alrededores, ¿hay algún monumento importante? ¿Hay algún supermercado cerca? ¿Zona de bares o restaurantes?

5 Crea tu propio estilo al escribir

En el mundo hay más de 4 millones de Airbnb. La plataforma está llena de los típicos “Espacioso ático en el centro”, “piso lujoso y luminoso”, “Apartamento con vistas increíbles”. Busca tu estilo y no tengas miedo a llamar ser diferente y llamar la atención. La autenticidad es siempre un plus, y eso se tiene que notar ya en la descripción. No te olvides de añadir algún chascarrillo o frase hecha que pueda hacer reír a tus huéspedes.

6 Asegúrate de que tu anuncio está correctamente escrito

Debido a las nuevas tecnologías, cada vez escribimos peor y parece como si no pasara nada. Pero ten cuenta que en Airbnb estás ofreciendo un producto, estás ofreciendo tu vivienda para que otra gente viva y duerma en ella. Las faltas de ortografía suelen asociarse con falta de cuidado. ¿Querrías dormir en la cama de alguien que no tiene cuidado, por ejemplo al limpiar? Lo dicho, vigila tu gramática y tus faltas, cuesta poco y puedes ganar mucho.

7 Utiliza títulos y otros recursos para romper el texto

Si presentas tu descripción como un mazacote de texto, será más difícil de leer y esto resultará en menos reservas. Al romper el texto con subtítulos, no sólo lo haces más fácil de leer, sino que eliges la información más importante y la resaltas. De esta manera tus huéspedes podrán hacerse una idea rápida de tu vivienda con tan solo echar un vistazo a la descripción.

8 No utilices palabras innecesarias ni vacías

Si bien es verdad que el número de palabras cuenta para los resultados de búsqueda, no se trata de llenar la descripción de tu Airbnb con palabras como: maravilloso, increíble, alucinante o cool. Sino de aportar valor con cada frase. Si en vez de decir, “terraza maravillosa con vistas increíbles” dices “terraza grande y soleada con vistas al parque central” estarás aportando información valiosa que hará que ayudará a tus huéspedes a decirse por tu apartamento.

9 Crea una lista de preguntas y respuestas

Con el paso del tiempo y de las reservas te darás cuenta de las preguntas más recurrentes de tus inquilinos. Escríbelas en la descripción junto a sus respuestas. De esta manera estarás ahorrando a tiempo a ambas partes, a tus huéspedes que no tendrán que escribir las preguntas y a ti, que no tendrás que contestarlas.

10 Crea una llamada a la acción

Pide a todas las personas que visitan tu anuncio que no duden en dejarte un mensaje. Diles que te encanta charla y que aunque decidan reservar en otro sitio, estarías encantados de ayudarles. Utiliza cualquier gancho para empezar una conversación con ellos. Esto te dará la posibilidad de demostrar tus habilidades y calidad de anfitrión.

Esperamos que estos pequeños consejos os ayuden a mejorar vuestra descripción y por tanto, a conseguir más reservas en Airbnb y en cualquier plataforma de alquiler vacacional en la que os anunciéis. Nosotros, por nuestra parte, os invitamos a suscribiros al blog a través del formulario inferior, a enviarnos todas vuestras preguntas a través del email support@vayoo.com y a probar nuestra aplicación de forma gratuita durante 7 días.

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